1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
62.7万円/㎡
前年比-3.2%
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プランヴェール多摩川南
神奈川県川崎市高津区下作延六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 135戸 / RC造
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7階 / 65.58㎡の場合
相場
4,571万円
69.7万円/㎡
3,310
4,151
4,992
5,832
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜4,992万円
63.3万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プランヴェール多摩川南
3,980万円（60.7万円/㎡）/ 7階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 60.7万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 4,680万円 | 61.8万円 | 8階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 4,199万円 | 64.0万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,299万円 | 65.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 4,399万円 | 67.1万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 4,499万円 | 68.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 4,699万円 | 71.7万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | プランヴェール多摩川南 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/14 | クリオ溝の口壱番館 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅8分 | 5,680万円 | 70.8万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 164戸 | RC |
| 2023/09/22 | プランヴエール多摩川南 川崎市高津区下作延三丁目 | 久地駅8分 | 4,399万円 | 67.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2024/04/22 | 藤和ハイタウン梶ヶ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 5,490万円 | 68.2万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 156戸 | RC |
| 2024/05/27 | 梶が谷パーク・ホームズ 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,999万円 | 70.2万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヒルズ梶が谷姿見台 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,450万円 | 68.7万円 | 79.34㎡ | 3LDK+ | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2023/10/20 | 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅10分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/21 | 溝の口南パーク・ホームズ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/06 | コスモ武蔵新城グレイスコート 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅14分 | 3,990万円 | 68.3万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅16分 | 3,800万円 | 54.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では3.2%下落しています。
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